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これだけは知っておこう！良い物件を探す方法

前回に続き基本情報をご紹介します。
・設備について
価格があがる設備の代表といえば「太陽光発電システム」であると言えます。
こちらについては国から補助金も出ますがまだまだ個人で出資するには大きな額となってきます。
それから最近の住宅（マンション含）にはほぼ共通していますが「床暖房」も価格があがります。

床暖房については取り入れる面積によっても価格が大きく変わってきますがそれ以上に電気式とガス式でも価格が異なります。
具体的にいうと電気式の方が高くなっています。
これは床暖房に使用している器具がガス式を異なり非常に薄い製品であるからです。
そのため床暖房の上に敷く床の素材や敷き方（技術含）が変わってくるので価格があがってしまいます。
他にも浴室乾燥機や浴室テレビ、サウナ、エレベーター、食洗機、オーブンなどが価格があがる設備となっています。

・広さについて
これは単純に広ければ高いのですが、１点だけ注意点があります。
価格に関わる要素は広さ以上に「形」となっています。
より整形（正方形、長方形）に近い土地が高くなっています。
よく土地面積が広くて安い物件というのは旗方（私道＋建物を建てる土地）だったり土地の半分以上が崖だったりします。
物件を探す際には広くて安いからといって安易に飛びつかずその形を見てから問合せを行いましょう。